12 Rue Montaigne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 12 Rue Montaigne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 256 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 757 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
