32 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 89 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 587 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 15 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -33.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
