7 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 98 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 650 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -37.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
