26 Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 191 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 636 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 541 mètres
Ventes au 26 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
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Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -37.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 26 Rue Pasteur à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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