32 Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°31.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pasteur, 47800 Miramont-de-Guyenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 193 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 621 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -43.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 32 Rue Pasteur à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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