25 Rue Philippeaux, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philippeaux, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 25 Rue Philippeaux, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 229 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 804 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Philippeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philippeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Philippeaux par rapport à la voie
Sur Rue Philippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 25 Rue Philippeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philippeaux par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippeaux se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
