7 Rue Philippeaux, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippeaux, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Philippeaux, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 199 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 768 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippeaux par rapport à la voie
Sur Rue Philippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 7 Rue Philippeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippeaux par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippeaux se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
