12 Rue Voltaire, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 et du 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Voltaire, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0919 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 110 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 682 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
