3 Rue Voltaire, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Voltaire, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 139 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 712 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -42.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 3 Rue Voltaire à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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