9 Ruelle Henri IV, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Henri IV, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Ruelle Henri IV, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 117 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 645 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Henri IV par rapport à la voie
Sur Ruelle Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 9 Ruelle Henri IV se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Henri IV par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Henri IV se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -37.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
