25 Grand Rue, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Grand Rue, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 121 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Une vente a été recensée au 25 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 25 Grand Rue se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -41.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
