47 bis Grand Rue, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 47 bis Grand Rue, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 168 mètres
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 47 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 47 bis Grand Rue se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Grand Rue par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Grand Rue se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -41.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
