4 Rue des Moulins, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Moulins, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monbahus.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 135 mètres
- - Ecole primaire à 581 mètres
Ventes au 4 Rue des Moulins
Les 3 ventes au 4 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Monbahus et -21.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.45 % sur 1 an et baissé de 30.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
