2 Rue du College, 47290 Monbahus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du College, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°190 mais identique à celui du n°191.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du College, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monbahus.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 13 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du College
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du College. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du College dans son marché local
Prix du 2 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Rue du College se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du College par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du College se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -48.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Rue du College à Monbahus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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