2 Chemin de Lagarrigue, 47340 Monbalen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lagarrigue, affiche un prix moyen de 2 699 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Lagarrigue, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Monbalen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn21 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lagarrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lagarrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lagarrigue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagarrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Chemin de Lagarrigue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lagarrigue par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lagarrigue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monbalen et 70.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Chemin de Lagarrigue à Monbalen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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