3 Impasse du Caoulet, 47340 Monbalen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Caoulet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Caoulet, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monbalen.
2 niveaux - 2 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn21 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Caoulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Caoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Caoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Caoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Caoulet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Caoulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Caoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Impasse du Caoulet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Caoulet par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Caoulet se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Monbalen et 56.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 3 Impasse du Caoulet à Monbalen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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