2 Route de Laricharde Bas, 47340 Monbalen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laricharde Bas, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Laricharde Bas, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monbalen.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn21 à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laricharde Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laricharde Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laricharde Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laricharde Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laricharde Bas dans son marché local
Prix du 2 Route de Laricharde Bas par rapport à la voie
Sur Route de Laricharde Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Route de Laricharde Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laricharde Bas par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laricharde Bas se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Monbalen et 61.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 2 Route de Laricharde Bas à Monbalen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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