123 Côte Saint Jean, 47380 Monclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 123 Côte Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°139 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 123 Côte Saint Jean, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Côte Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 123 Côte Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Côte Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Côte Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Côte Saint Jean dans son marché local
Prix du 123 Côte Saint Jean par rapport à la voie
Sur Côte Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 123 Côte Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 123 Côte Saint Jean par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Côte Saint Jean se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Monclar et 9.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 123 Côte Saint Jean à Monclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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