313 Côte Saint Jean, 47380 Monclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 313 Côte Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°333 mais identique à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 313 Côte Saint Jean, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Côte Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 313 Côte Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Côte Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Côte Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Côte Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Côte Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Côte Saint Jean dans son marché local
Prix du 313 Côte Saint Jean par rapport à la voie
Sur Côte Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 313 Côte Saint Jean se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Côte Saint Jean par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Côte Saint Jean se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Monclar et 11.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 313 Côte Saint Jean à Monclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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