37 Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de Borde Basse, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°23 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de Borde Basse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de Borde Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Borde Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Borde Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de Borde Basse dans son marché local
Prix du 37 Impasse de Borde Basse par rapport à la voie
Sur Impasse de Borde Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 37 Impasse de Borde Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de Borde Basse par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de Borde Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monclar et -18.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 37 Impasse de Borde Basse à Monclar, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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