12 Rue Cardonnet, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 877 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cardonnet, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 3.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Cardonnet, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cardonnet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cardonnet(1 132€)

14 Rue Cardonnet(1 100€)

7 Rue Cardonnet(1 114€)

10 Rue Cardonnet(1 113€)

3 ter Rue des Anciens Fosses(1 133€)

22 Rue de Marmande(1 110€)

24 Rue de Marmande(1 111€)

3 bis Rue des Anciens Fosses(1 134€)

Prix du 12 Rue Cardonnet dans son marché local

Prix du 12 Rue Cardonnet par rapport à la voie

Sur Rue Cardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 Rue Cardonnet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cardonnet par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cardonnet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Monclar et -28.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Rue de Marmande, 47380 Monclar(1,160 €)

Rue de Montastruc, 47380 Monclar(1,111 €)

Rue Pisse Crabe, 47380 Monclar(1,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cardonnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cardonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.