305 Rue de Frescati, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 305 Rue de Frescati, 47380 Monclar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue de Frescati
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de Frescati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de Frescati dans son marché local
Prix du 305 Rue de Frescati par rapport à la voie
Sur Rue de Frescati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 305 Rue de Frescati se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de Frescati par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de Frescati se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Monclar et 0.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 305 Rue de Frescati
Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue de Frescati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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