30 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Marmande, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 30 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Marmande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 30 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 30 Rue de Marmande se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Marmande par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Marmande se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Monclar et -28.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
