31 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marmande, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marmande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marmande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 31 Rue de Marmande se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marmande par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marmande se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
