2 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montastruc, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Clair à 81 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montastruc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montastruc par rapport à la voie
Sur Rue de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue de Montastruc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montastruc se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Montastruc
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