8 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montastruc, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue de Montastruc, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montastruc dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montastruc par rapport à la voie
Sur Rue de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue de Montastruc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montastruc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
