5 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 et du 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 5 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 5 Rue du Château d'Eau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château d'Eau par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château d'Eau se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -17.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
