2 Rue du Grand Puits, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Puits, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Grand Puits, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue du Grand Puits se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Puits par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Puits se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Monclar et -20.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
