2 Rue du Grand Puits, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 906 € à 1 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Grand Puits, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Grand Puits, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Ventes au 2 Rue du Grand Puits

Les 0 ventes au 2 Rue du Grand Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue du Grand Puits se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Puits par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Puits se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Monclar et -21.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Gazal, 47380 Monclar(1,113 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar(1,230 €)

Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar(1,150 €)

Rue des Elus, 47380 Monclar(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.