26 Rue Louis Pons, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pons, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°28 et du 5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Louis Pons, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 697 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Pons
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pons dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pons par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 26 Rue Louis Pons se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pons par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Pons se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Monclar et -36.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
