33 Rue Louis Pons, 47380 Monclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Pons, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Louis Pons, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 2607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Pons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Pons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Pons dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Pons par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 33 Rue Louis Pons se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Pons par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Pons se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Monclar et -30.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 33 Rue Louis Pons à Monclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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