1 Ruelle du Chateau-d'Eau, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Chateau-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Chateau-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Chateau-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chateau-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Ruelle du Chateau-d'Eau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Chateau-d'Eau par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Chateau-d'Eau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -19.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
