163 Grande Rue, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Grande Rue, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°178 et du 0.33 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 163 Grande Rue, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 163 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Grande Rue dans son marché local
Prix du 163 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 163 Grande Rue se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Grande Rue par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Grande Rue se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -45.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
