178 Grande Rue, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Grande Rue, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°192 et du 0.11 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 178 Grande Rue, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 178 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Grande Rue dans son marché local
Prix du 178 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 178 Grande Rue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Grande Rue par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Grande Rue se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -45.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
