52 Rue de la Fontaine, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 42.36 % à celui du n°57 et du 7.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 52 Rue de la Fontaine, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Moncrabeau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 52 Rue de la Fontaine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Fontaine par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Fontaine se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -42.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
