57 Rue de la Fontaine, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 73.48 % à celui du n°52 et du 60.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 57 Rue de la Fontaine, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 57 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 57 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 57 Rue de la Fontaine se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Fontaine par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Fontaine se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Moncrabeau et -0.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
