25 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Espiessac, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°35 et de n°38.
À propos du 25 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 25 Rue Espiessac
Les 2 ventes au 25 Rue Espiessac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Espiessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Espiessac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Espiessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Espiessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Espiessac dans son marché local
Prix du 25 Rue Espiessac par rapport à la voie
Sur Rue Espiessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 25 Rue Espiessac se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Espiessac par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Espiessac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -36.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.78 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
