35 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Espiessac, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°25.
À propos du 35 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Espiessac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Espiessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Espiessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Espiessac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Espiessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Espiessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Espiessac dans son marché local
Prix du 35 Rue Espiessac par rapport à la voie
Sur Rue Espiessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 35 Rue Espiessac se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Espiessac par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Espiessac se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -46.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.78 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
