2 Allee des Cytises, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cytises, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Cytises, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1035 mètres
Ventes au 2 Allee des Cytises
Une vente a été recensée au 2 Allee des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cytises par rapport à la voie
Sur Allee des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Allee des Cytises se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cytises par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cytises se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 6.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 Allee des Cytises à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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