4 Allee des Cytises, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Cytises, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Cytises, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Cytises dans son marché local
Prix du 4 Allee des Cytises par rapport à la voie
Sur Allee des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Allee des Cytises se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Cytises par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Cytises se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 15.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 4 Allee des Cytises à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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