8 Avenue de la Liberation, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Liberation, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1071 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Liberation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Avenue de la Liberation se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Liberation par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Liberation se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -22.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 8 Avenue de la Liberation à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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