8 Place des Cannelles, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cannelles, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place des Cannelles, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1015 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Cannelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cannelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cannelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cannelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cannelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cannelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cannelles dans son marché local
Prix du 8 Place des Cannelles par rapport à la voie
Sur Place des Cannelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Place des Cannelles se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cannelles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cannelles se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -13.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 8 Place des Cannelles à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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