21 Route de Montagnac, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°85 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Route de Montagnac, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1329 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Montagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 21 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 21 Route de Montagnac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Montagnac par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Montagnac se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -13.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
