85 Route de Montagnac, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°21 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 85 Route de Montagnac, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1356 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 272 mètres
Ventes au 85 Route de Montagnac
Une vente a été recensée au 85 Route de Montagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Montagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route de Montagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 85 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 85 Route de Montagnac se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Montagnac par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Montagnac se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -18.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 85 Route de Montagnac à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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