31 bis Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°25.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1307 mètres
- - Ecole maternelle à 34 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l’Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 31 bis Rue de l’Union se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l’Union par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l’Union se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -6.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 31 bis Rue de l’Union à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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