13 Rue des Arcades, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Arcades, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1301 mètres
- - Ecole maternelle à 46 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arcades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 13 Rue des Arcades se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arcades par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arcades se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -2.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 13 Rue des Arcades à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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