2 Rue des Bruyeres, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bruyeres, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 761 mètres
- - Ecole maternelle à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue des Bruyeres se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyeres se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 25.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Rue des Bruyeres à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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