74 Tour de Ville, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Tour de Ville, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°76 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 74 Tour de Ville, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1225 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 74 Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Tour de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Tour de Ville dans son marché local
Prix du 74 Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Tour de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 74 Tour de Ville se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Tour de Ville par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Tour de Ville se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -11.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
