8 Tour de Ville, 47150 Monflanquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Tour de Ville, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Tour de Ville, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1119 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Tour de Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Tour de Ville dans son marché local
Prix du 8 Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Tour de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 8 Tour de Ville se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Tour de Ville par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Tour de Ville se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -20.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 8 Tour de Ville à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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