9 rue pardaillan, 47160 Monheurt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue pardaillan, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue pardaillan, 47160 Monheurt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Monheurt.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue pardaillan
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue pardaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue pardaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue pardaillan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue pardaillan dans son marché local
Prix du 9 rue pardaillan par rapport à la voie
Sur rue pardaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 9 rue pardaillan se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue pardaillan par rapport à Monheurt et à Lot-et-Garonne
À Monheurt, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue pardaillan se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Monheurt et -47.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monheurt a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 179.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 9 rue pardaillan à Monheurt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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