28 rue Pivache, 47160 Monheurt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Pivache, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°224 mais identique à celui du n°212.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Pivache, 47160 Monheurt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monheurt.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Pivache
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Pivache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Pivache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Pivache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Pivache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Pivache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Pivache dans son marché local
Prix du 28 rue Pivache par rapport à la voie
Sur rue Pivache, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 28 rue Pivache se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Pivache par rapport à Monheurt et à Lot-et-Garonne
À Monheurt, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Pivache se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Monheurt et -43.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monheurt a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 179.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 28 rue Pivache à Monheurt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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